Espaço comercial localizado em um das esquinas mais charmosas da zona sul do rio de janeiro, com ampla frente, alto pé direito e vista lateral do mar. Imóvel com aproximadamente 120m2 (piso térreo + mezanino), totalmente reformado em 2019, incluindo instalações hidráulicas e elétricas. Salão com 50m2, área café-bar com 9m2, área cozinha com 20m2 e áreas suporte com 30m2. Possibilidade de utilização da calçada lateral (atualmente utilizada com 4 a 5 mesas). Portas de acesso automatizadas, com controle remoto. Toldo retrátil. Equipamentos de alta qualidade, de marcas renomadas, com média de 2 anos de uso. Sistemas de exaustão, refrigeração, de segurança e de som. Ponto de alta lucratividade, estabelecido há aproximadamente 10 anos. Ampla rede de hotéis no entorno. Faturamento anual superior a R$1.5mi, considerando operação de apenas 1 turno, de quarta a domingo (configuração atual); com possibilidade de crescimento imediato de 40% somente via ampliação de dias e horários de funcionamento.